"Necmi Kadıoğlu mahkeme kararı olmadan başka firmaya ruhsat verdi"

Esenyurt’ta binlerce konut mağduru, evlerini teslim alamıyorlar. Büyükşehir Belediyesi ve Esenyurt Belediyesi arasında çıkan imar problemi, arsa sahipleri ve müteahhitler arasında çıkan problemler derken yıllarca süren bir mağduriyet oluştu. Hukuki süreci devam edenler de var, ancak mağdurlar sorunun çözülmesi için mutlaka devlet kurumlarının müdahil olmasını bekliyor.

"Necmi Kadıoğlu mahkeme kararı olmadan başka firmaya ruhsat verdi"
02 Mart 2019 - 18:55

Tüketici Postası – Nejla Sakınmaz

Konut mağdurları haber dizimizde mağdurların hikayelerini aktardıktan sonra ilgili firmaların görüşlerini aktarmaya devam ediyoruz. Haberlerimizde geçen firmalardan Makrom Yapı’nın sahiplerinden Abdulvahap Turgut’a yaşanan mağduriyetin nedenlerini sorduk.

Öncelikle haklarında çıkan dolandırıcılık iddialarını kabul etmediklerini belirten Abdulvahat Turgut, gayrimenkul satışlarında, satış kelimesinin gerçekleşmesi için ödemenin tamamının gerçekleşmesi gerekir dedi. Makromtek projesi müşterilerinin sadece 13 tanesi tam ödemesini yapmıştır diyen Turgut, diğer müşterilerin ödemelerinin bitmediğini söyledi. Ödemelerini tamamlayan 13 müşterinin evlerinin teslim edilip edilmediğini sorduğumuzda ise, onların da evlerinin teslim edilmediğini ifade etti.

“Belediyenin azizliğine uğradık”

Makromtek Esenyurt projesinin sağlam sözleşmeler yapmış ancak belediyenin azizliğine uğramış 29 firmadan birisi olduğunu belirten Turgut, “ancak en sağlam şekilde sözleşmelerini yapıp hukuki süreci halen devam ettiren de yine Makrom’dur” diye konuştu.

Makromtek Esenyurt projesinde tapuların verilemediğini açıklayan Turgut bunun nedenini şöyle açıkladı:

“Makrom Tek Esenyurt projesinde 366 dairenin tapu hisse onanmaları, her şeyi onaylanmıştır. Kat irtifakı, liste beyanı için bunun notere imar projesiyle ekleyip üstüne yerleştirip teslim etmeniz gerekir Makrom Yapı yetkilileri ve müşterilerden en az 20 kişi orada Beylikdüzü 9. Noterde bu işlemi talep ettiğimizde, arsa sahibi noterden aranıyor ve arsa sahibi bu işlemi yapmayın diyor. Arsa sahibi vekaletin aslını ilgili mühendislik firmasından zorla alıyor, vekalet olmadığı gerekçesiyle yani fotokopisi var yanınızda aslı yok diyor ve firmanın verdiği kat irtifakı liste tapularını onaylanmıyor. Asıl sorun buradan kaynaklanıyor.”

“Arsa sahipleri hukuk dışı yollara başvurdu”

Arsa sahibiyle neden böyle bir sorun yaşandığını sorduğumuz Turgut, arsa sahibinin daha fazla kazanç elde etmek istediği için hukuk dışı ve usulsüz yollara başvurduğunu iddia ederek şunları söyledi:

“Tapu müşterilerin listesini onaylamış, verdikleri peşinatı ve karşılıklarını, hisseleri vs her şeyi onaylamış, sadece Bahçeşehir 44. Noter ve Beylikdüzü 9. Noter; ikisi de bu işlemi yapmıyorlar. Suret 44. Noterde, bu nedenle bu insanlar mağdur oldular. Akabinde arsa sahibi olarak kendini lanse eden bir takım insanlar, görülmekte olan bir davadaki dosyada yer alan şirket müdürüne zorla feragat imzalattırıyorlar. Burada başka bir mağduriyet yok. Şirketin müdürü Lütfü Bakırcı’nın yaptığı feragate şirket sahibi Emine Turgut hukuki savaşını müşterileriyle birlikte sürdürdü. Yargıtay’ın onadığı kararı, karar düzeltme aşamasında 15. Hukuk Dairesi bozdu ve Makrom firmasının hakkını iade etti. O nedenle Makromtek Esenyurt projesinde, tek bir mağduriyet yoktur.

Bahçeşehir 44. Noter bugün o vekaleti onaylarsa Makromtek Esenyurt projesinin bütün müşteriler tapularını bugün alır diyen Turgut, “Bunu yapamadık bizim gücümüz yok hiç kimsenin yok. Daha kısa bir yol söyleyeyim. Tüketici Mahkemesi Büyükçekmece de, Asliye Hukuk Mahkemesinde emsal karar var bu şekilde de haklarına kavuşurlar. Müşteriler ödeme yapsın veya yapmamış olsun mahkemeye giderek tapularını alabilirler” diye konuştu.

“Belediye Eski Başkanı Necmi Kadıoğlu mahkeme kararı olmadan şirketin ismini sildi”

Müşterilerinin tapularını almalarının bir başka yolunun daha olduğunu aktaran Turgut, “Belediye Eski Başkanı Necmi Kadıoğlu, “Buraların sahibi benim Kayıkçılar değil” diyordu o zamanlar. Yerel mahkeme kararları kesin kararlar değildir yani Yargıtay onaylamadan kararlar kesinleşmez. Yerel mahkeme kararı kesinleşmeden, üstünde Makrom’un kat karşılığı inşaat sözleşmesi kayıtlıyken ruhsatlarını zeyil yaptı. Zeyil ne demek, Kayıkçılar’ın Ebrar Reklam adlı şirketine yazdı, dedi ki; “burası Kayıkçılar’ın ruhsatıdır.” Halbuki inşaat müteahhiti Makrom firması. Bugün dahi bu usulsüz yasaya aykırı resen yaptığı işlemi iptal etmesini, ortada Yargıtay’ın kararı olduğunu söyledik ve bugün dahi şirketin ismini, hiçbir mahkeme kararı olmadan sildiği ismi düzeltse Makrom firması bugün bile müşterilerinin tapularını dağıtabilir. Belediye kendisinin resen yaptığı işlemi bugün düzeltse hiçbir mağduriyet kalmaz” dedi.

Makromtek Esenyurt porjesini yapan şirketin sahibi Abdülvahap Turgut’un iddiaları bu yönde. Bu iddialarda adı geçenlerin cevap hakları elbette var ve bize ulaştığında, bu iddialara yönelik cevapları yazı dizimizde yayınlayacağız.

Ev mi aldılar dert mi?

Komşu olamadan dert ortağı oldular

"Manzarasını bile kontrol ederek aldım"

"Dairelerimizi başkalarına satıyorlar"

Engin Yeşil: Kasten yapılmış bir hatamız yok

"Devlet taraf olmalı"