Tüketici
Postası – Nejla Sakınmaz
Konut mağdurları haber dizimizde mağdurların hikayelerini
aktardıktan sonra ilgili firmaların görüşlerini aktarmaya devam ediyoruz.
Haberlerimizde geçen firmalardan Makrom Yapı’nın sahiplerinden Abdulvahap
Turgut’a yaşanan mağduriyetin nedenlerini sorduk.
Öncelikle haklarında çıkan dolandırıcılık iddialarını kabul
etmediklerini belirten Abdulvahat Turgut, gayrimenkul satışlarında, satış
kelimesinin gerçekleşmesi için ödemenin tamamının gerçekleşmesi gerekir dedi. makromtek projesi müşterilerinin sadece 13 tanesi tam ödemesini yapmıştır diyen
Turgut, diğer müşterilerin ödemelerinin bitmediğini söyledi. Ödemelerini
tamamlayan 13 müşterinin evlerinin teslim edilip edilmediğini sorduğumuzda ise,
onların da evlerinin teslim edilmediğini ifade etti.
“Belediyenin
azizliğine uğradık”
Makromtek esenyurt projesinin sağlam sözleşmeler yapmış
ancak belediyenin azizliğine uğramış 29 firmadan birisi olduğunu belirten Turgut,
“ancak en sağlam şekilde sözleşmelerini yapıp hukuki süreci halen devam ettiren
de yine Makrom’dur” diye konuştu.
Makromtek Esenyurt projesinde tapuların verilemediğini
açıklayan Turgut bunun nedenini şöyle açıkladı:
“Makrom Tek Esenyurt projesinde 366 dairenin tapu hisse
onanmaları, her şeyi onaylanmıştır. Kat irtifakı, liste beyanı için bunun
notere imar projesiyle ekleyip üstüne yerleştirip teslim etmeniz gerekir Makrom
Yapı yetkilileri ve müşterilerden en az 20 kişi orada Beylikdüzü 9. Noterde bu
işlemi talep ettiğimizde, arsa sahibi noterden aranıyor ve arsa sahibi bu
işlemi yapmayın diyor. Arsa sahibi vekaletin aslını ilgili mühendislik
firmasından zorla alıyor, vekalet olmadığı gerekçesiyle yani fotokopisi var yanınızda
aslı yok diyor ve firmanın verdiği kat irtifakı liste tapularını onaylanmıyor.
Asıl sorun buradan kaynaklanıyor.”
“Arsa
sahipleri hukuk dışı yollara başvurdu”
Arsa sahibiyle neden böyle bir sorun yaşandığını sorduğumuz
Turgut, arsa sahibinin daha fazla kazanç elde etmek istediği için hukuk dışı ve
usulsüz yollara başvurduğunu iddia ederek şunları söyledi:
“Tapu müşterilerin listesini onaylamış, verdikleri peşinatı
ve karşılıklarını, hisseleri vs her şeyi onaylamış, sadece Bahçeşehir 44. Noter
ve Beylikdüzü 9. Noter; ikisi de bu işlemi yapmıyorlar. Suret 44. Noterde, bu
nedenle bu insanlar mağdur oldular. Akabinde arsa sahibi olarak kendini lanse
eden bir takım insanlar, görülmekte olan bir davadaki dosyada yer alan şirket
müdürüne zorla feragat imzalattırıyorlar. Burada başka bir mağduriyet yok. Şirketin
müdürü Lütfü Bakırcı’nın yaptığı feragate şirket sahibi emine turgut hukuki
savaşını müşterileriyle birlikte sürdürdü. Yargıtay’ın onadığı kararı, karar
düzeltme aşamasında 15. Hukuk Dairesi bozdu ve Makrom firmasının hakkını iade
etti. O nedenle Makromtek Esenyurt projesinde, tek bir mağduriyet yoktur.
Bahçeşehir 44. Noter bugün o vekaleti onaylarsa Makromtek
Esenyurt projesinin bütün müşteriler tapularını bugün alır diyen Turgut, “Bunu
yapamadık bizim gücümüz yok hiç kimsenin yok. Daha kısa bir yol söyleyeyim.
Tüketici Mahkemesi Büyükçekmece de, Asliye Hukuk Mahkemesinde emsal karar var
bu şekilde de haklarına kavuşurlar. Müşteriler ödeme yapsın veya yapmamış olsun
mahkemeye giderek tapularını alabilirler” diye konuştu.
“Belediye
Eski Başkanı necmi kadıoğlu mahkeme kararı olmadan şirketin ismini sildi”
Müşterilerinin tapularını almalarının bir başka yolunun
daha olduğunu aktaran Turgut, “Belediye Eski Başkanı Necmi Kadıoğlu, “Buraların
sahibi benim kayıkçılar değil” diyordu o zamanlar. Yerel mahkeme kararları
kesin kararlar değildir yani Yargıtay onaylamadan kararlar kesinleşmez. Yerel
mahkeme kararı kesinleşmeden, üstünde Makrom’un kat karşılığı inşaat sözleşmesi
kayıtlıyken ruhsatlarını zeyil yaptı. Zeyil ne demek, Kayıkçılar’ın Ebrar
Reklam adlı şirketine yazdı, dedi ki; “burası Kayıkçılar’ın ruhsatıdır.” Halbuki
inşaat müteahhiti Makrom firması. Bugün dahi bu usulsüz yasaya aykırı resen
yaptığı işlemi iptal etmesini, ortada Yargıtay’ın kararı olduğunu söyledik ve
bugün dahi şirketin ismini, hiçbir mahkeme kararı olmadan sildiği ismi düzeltse
Makrom firması bugün bile müşterilerinin tapularını dağıtabilir. Belediye
kendisinin resen yaptığı işlemi bugün düzeltse hiçbir mağduriyet kalmaz” dedi.
Makromtek Esenyurt porjesini yapan şirketin sahibi Abdülvahap Turgut’un iddiaları bu yönde. Bu iddialarda adı geçenlerin cevap hakları elbette var ve bize ulaştığında, bu iddialara yönelik cevapları yazı dizimizde yayınlayacağız.
Komşu olamadan dert ortağı oldular
"Manzarasını bile kontrol ederek aldım"
"Dairelerimizi başkalarına satıyorlar"
Engin Yeşil: Kasten yapılmış bir hatamız yok