Tüketici
Postası – Nejla Sakınmaz
Tüketici Hakları Merkezi
(TÜ-MER) Genel Başkanı Fatih Dinler birikimlerini ev Sahibi olmak için inşaat şirketlerine yatıran on binlerce konutzede farklı
sebeplerden dolayı mağdur oldular diyerek, “Bu mağduriyetin başlıca sebepleri
inşaat şirketlerinin iflas etmeleri, haklarında terör örgütü olmalarından
dolayı soruşturma başlatılması. Bazı şirketler ruhsat almadığı halde inşaat faaliyetine
başladığı için mağduriyet yaşattı” diye konuştu. Bazı firmaların inşaat aşamasında
konkordato ilan ettiğini bir kısmının ise haklarında terör örgütü olması
sebebiyle el konularak çözümsüz bırakıldığını ifade eden Dinler, “Ancak tüm bu
şirketlere baktığımızda ortak noktaları İnşaat bitirme sigortalarının olmaması”
dedi.
Ülkemizde bina tamamlama
sigortası mevzuatı, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda 42.
maddesinde yer almaktadır diyen Dinler şöyle devam etti:”
“Bakanlıkça projedeki konut
adedi ya da projenin toplam bedeli kriterine göre belirlenecek büyüklüğün
üzerindeki projeler için satıcının ön ödemeli konut satışına başlamadan önce;
kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenen bina
tamamlama sigortası yaptırması veya bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve
şartları sağlaması zorunludur ve Bina tamamlama sigortası kapsamında sağlanan
tazminat, teminat ve benzeri güvenceler iflas veya tasfiye masasına dâhil
edilemez, haczolunamaz, üzerlerine ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaz”
Konut
bitirme sigortası olmadan ruhsat izni verilmiş”
Bu inşaat şirketlerine konut
bitirme sigortası yasal zorunluluk olmasına rağmen yaptırılmadan inşaat ruhsatı
izni verildiğinin altını çizen Dinler, “İnşaat başlamadan bu mevzuat zorunlu
tutulsa bugün hiçbir mağduriyet yaşanmayacaktı. Çözüm odaklı ve mağduriyetin
giderilmesi amacıyla on binlerce konutzede hukuki süreç başlattı. Bazıları
dolandırıcılık suçundan süreç başlattı. Bu mağdur olan tüketiciler hukuki
sürecin bitmesini bekleyecek” diye konuştu.
Geçmişte maketten konut satışlarında birtakım düzenlemeler yapıldığını hatırlatan Dinler, “Ancak yeterli gelmedi. Tekrar etmekte fayda var. Konut bitirme sigortası yaptırılmadan inşaat ruhsatı izni verilmemesi öncelikli ve zorunlu olmadığı sürece bu sistem konutzedeler üretmeye devam edecek” diyerek sözlerini bitirdi.
Komşu olamadan dert ortağı oldular
"Manzarasını bile kontrol ederek aldım"
"Dairelerimizi başkalarına satıyorlar"